创造性再利用是一种很有效的战略,就建筑行业而言,它能够帮助房地产企业优化建筑资产的运营和商业化执行情况。虽然创造性再利用策略已广泛为人们所重视,但事实显示,企业主和从业者在做出决策时,对现有资产的创造性再利用,却缺少可供借鉴的理论和实例。因此,本文的目的在于建立一种模型,帮助从业者更好地学习创造性再利用策略,更好地做出决策。
为了帮助企业主和从业者更好地了解创造性再利用战略,研究组开展了一个时间长达半年的调查,进行了81次采访,受访者包括建筑行业的各种利益相关人,譬如建筑师、开发商、策划师、建筑业经理及企业家。
调查结果显示,衡量一个创造性再利用战略是否具有适应性有三个关键因素:资本投资、资产状况和管理控制。虽然一些资本财政指标,譬如开发和工程费用,是影响创造性再利用战略的决定因素,但资产的实际情况以及管理控制同样重要。除此之外,在考虑创造性再利用战略时,必须考虑与环境相关的因素,譬如经济和社会可持续发展。由于如今许多建筑库存材料正在迅速变得过时,因此必须利用创造性再利用战略,以确保既能充分利用资源,又能取得良好的成果。
本文建立的模型表明,企业主、开发商和工程相关人,针对现有建筑制定创造性再利用战略时,对关键因素进行战略性考量,就可以对投资价值进行事先评估。
行业任务执行速度对企业创新成功的影响
Industry clockspeed's impact on business innovation success factors
本文总结出创新成功的重要因素,并对此进行了划分,分别为:战略性领导、竞争性情报、技术管理、企业创新过程中表现出来的特殊性。与此同时,每个行业特有的任务执行速度指标(Clockspeed),对这些创新成功的重要因素起到了调节作用。本文研究的目的在于检测、识别创新成功的各个决定因素,同时了解行业任务执行速度指标对创新成功起到的调节作用。
为此,研究小组采用邮件问卷调查方式,建立了一个模型。为了消除线性回归分析模型中各个研究变量之间的多重共线性(Multicollinearity)指线性回归模型中解释变量之间,由于存在精确相关关系或高度相关关系,从而使模型估计失真或难以估计准确研究小组采用了多变量回归分析法,以便让模型更有指导实践的意义。
调查结果表明,行业特有的任务执行速度指标是一个调节器,它在战略性领导、竞争性情报、技术管理、企业创新过程中表现出来的四个变量,对企业创新成功起到了调节作用。与此同时,虽然整个行业商业创新执行速度的快慢很重要,但企业的转变过程同样重要。
通过本文建立的模型,管理者能够更好地了解创新成功的决定因素,更好地把握行业任务执行速度的影响力,进而增强企业各个方面的能力。
中国From EMKT.com.cn市场组织资源宽裕
对创业绩效的影响
How organizational slack affects new venture performance in China
本文探索的问题是:在中国,一个组织的资源宽裕、所处环境的特点以及该组织的创业绩效,三者之间有什么样的关系?为了解答这一问题,本文阐述了不同类型的组织资源宽裕,譬如已被吸收的组织资源宽裕(Absorb Slack,指派了资源,完成了某任务,但是超过了组织最有效的资源利用成本)和未被吸收的组织资源宽裕(Unabsorbed Slack,未被指派的流动资源,譬如闲置时间、闲置资金等),以及这些类型的组织对创业绩效的影响。同时,本文审视了环境在其中起到的调节效应,譬如资源丰富、充满活力的市场对一个松散的组织在创业绩效上起到了什么作用。
本文参考了大量阐述组织松散和市场环境特点的文献,针对中国91家风险企业进行研究,最终建立模型,并提出假设和验证。
调查结果表明,已被吸收的组织资源宽裕和创业绩效之间存在一种负面关系,而未被吸收的组织资源宽裕和创业绩效之间存在一种倒U型的相互影响关系。此外,组织所处的市场环境,譬如过渡经济时期市场表现出来的资源丰富和活力,对组织资源宽裕和创业绩效的关系有着不同的调节作用。
因此,在实践中,风险企业必须加强资源管理,减少已被吸收的组织资源宽裕,以便降低管理费用,提高资源的利用率。风险企业应该了解企业的组织资源宽裕性并对其加以利用,以便更好地应对市场环境中的不确定因素。
来源:《新营销》2011年第9期
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